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肩負豪宅建商盛名 化壓力為助力
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工商時報【曾麗芳╱台北報導】
台北「勤美璞真」頂樓前不久才以9.25億高價售出，成為「全台最高總價豪宅王」！身兼璞真建設董事長的林廷芳坦言，璞真給外界的形象就是「豪宅建商」，盛名之累，雖是壓力也是助力，像「最近就有台北望族主動找上璞真，說他們要找全台灣最好的建商開發祖產土地」，品牌力對璞真建設確實有加分效果。
勤美集團在2002年房地產一片低迷之際，創設璞真建設，正式進軍台灣房地產，17年來只推了16個建案，每個個案都是百分之百交付信託。
不過，基本功練得扎實的璞真建設，目前正展開五個百億大案，包括台北市內湖總銷百億的「碧湖畔」、台中草悟道總銷120億的「勤美之森」，及北市慶城街攜手台塑集團的「慶城福華大樓」都更案，另外還有信義路、光復南路口與華固建設合作的都更案，及勤美總部仁愛路圓環國泰世華銀行辦公都更案。
林廷芳表示，總銷百億的「碧湖畔」目前已銷售四成，2018年勤美已認列30餘億，今、明2年將持續銷售「碧湖畔」案；此外，今年還有台北「勤耕延吉」都更合建案、台中「勤美之森」預計5月進場銷售；至於新北市土城區合建案「璞真仰睦」已完銷，預計2021年底陸續交屋。
林廷芳強調，抱持「追逐豪宅，不如專注好宅」的經營理念，璞真要推好宅、而不是豪宅。他舉勤美集團位於台中草悟道的百億大案「勤美之森」為例，台中豪宅產品動輒2、300坪，對退休的企業主來說，自住嫌太大、也沒有家的溫馨感，因此「勤美之森」規劃坪數在8、90坪，室內約有5、60坪，總價設定在4,000至5,000萬元之間，更符合市場的需求。
林廷芳強調，「勤美不當土地代工業者，要當地產開發商」，一般建商拿到土地就會快速整地、蓋樓、銷售，但勤美為了實現理想，台中「勤美之森」土地開發案可以一忍12年；而且「勤美不是拿了建照才經營環境，而是先經營環境再開發，例如碧湖畔、勤美之森案都是代表」。
林廷芳說，當初台中草悟道周邊的硬體建設嚴重落後，勤美樸真文化藝術基金會十多年來不惜投入數億元整修改造草悟道。如今的草悟道商圈早已成為觀光客到台中必到的熱門景點。
「花若盛開、蝴蝶自來」，他強調「勤美之森」的房價不用創新高沒關係，但勤美會用民間業者的力量，創造一個全齡都適合的居住環境。
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